酒过三巡，气氛到位。
陈凯旋眼睛微眯，闪过一抹精芒，笑着开口问道：“苏老弟，明人不说暗话，孵化工业园项目已经黄了，我其实很好奇你打算拿来干什么？”
起初，他以为苏鸿只是一个傻傻的接盘侠，但现在看来并非如此，而这也就让他愈发好奇了。
闻言，一直很安静的陈婉清同样面露好奇之色，转头看向苏鸿。
之前一起吃饭的时候，苏鸿说自己要搞个大项目，她还以为只是婉拒的借口，谁曾想竟然是真的。
先期投入5000万，后续还要投入亿，这家伙到底想要干什么？
“咳咳！”
“陈哥，这个说来就话长了。”
“你也知道的，我搞了一个工作室，准备进军娱乐圈……”
苏鸿暗笑一声，开始一本正经地胡说八道。
“苏老弟，我知道你有大志向，但你说了这么多，还是没有说到正点上。”听完之后，陈凯旋微微撇嘴，他可不是那么好忽悠的。
在他听来，这些都是扯淡，也是他自己惯用的套路。
而他真正想知道的，是苏鸿收购孵化工业园的真正意图。
“陈哥，我打算打造一个集旅游和拍摄于一体的影视城！”
火候差不多之后，苏鸿也不再藏着掖着，认真说道。
孵化工业园占地面积足足有一千亩，完全可以打造一个大型影视基地了。
不管是用来拍摄，还是供游客参观游览，都绰绰有余。
不仅如此，等这个大型影视基地建成之后，还可以带动周边的经济。
到时候，这将是他旗下的第一份产业。
“苏老弟，有句话说得好，理想很丰满，但现实很骨感。”
“想当初，我也是这么规划的，但最后差点血本无归。”
“听哥一句劝，这样的大项目不是你能运营的。”
陈凯旋摇了摇头，本以为苏鸿有什么惊艳的创意，谁曾想跟他想当初走的路子差不多。
如此一来，他顿时有些意兴阑珊，没有多聊的兴趣了。
要知道以他们陈氏家族的雄厚财力，都不得不壮士断腕，选择撤资，更别说苏鸿了。
再退一步讲，即便真被苏鸿建成了又能如何？
全国各地的影视城多了去了，竞争那叫一个激烈，没有人气，迟早会凉凉，所有前期投入也会彻底打水漂。
这可是他花了五个亿，买来的惨痛教训。
“陈哥，你的布局其实没问题，眼光也很超前，但切入点错了。”
苏鸿目光微微闪动，开始以专业的眼光来分析这个项目的成败。
他心里很是清楚，不拿出点真本事，是很难忽悠陈凯旋的。
在他看来，想当初孵化产业园这个项目之所以失败，就是因为定位失败。
孵化的用意固然很好，但大面积撒网的结果，往往却是一无所获。
事实也证明了这一点，在渡过最初的红火效应过后，由于迟迟没有孵化出
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