能让这一行里的人，包括陆华西都追悔莫及，说明马光明很看好下半年楼市的逆转，鉴于马光明之前的很多次判断都精准无比，所以听他这么一说，郑亚军顿时来了兴趣。

　　记忆中大约就是在十月份之后，很多地方都会出一些救市的政策，但阳江这边具体是什么时候，马光明也有些说不准，而且政策出来之后，需要多久才能见效，各个地方都是不一样的。

　　“之前我也说，我感觉各个地方，包括阳江，不会让楼市一直这样低迷下去的，肯定要出手。”马光明没有敢断言，说了几句模棱两可的话。

　　郑亚军却似有所悟地点点头：“我觉得也不会，再这样下去，阳江后面还有几轮土拍，卖给谁啊？就算有人来买，也恐怕卖不出个好价钱，这对阳江来说，可不是一个好事。”

　　这就是土地财政的一个弊端，不少地方这几年通过土拍赚了很多钱之后，就觉得这样的方式来钱真快真容易，既然如此，那就有人乐得偷这个懒，逐渐地依赖于土地的收入了。

　　现在行情不佳，土地卖不出个好价钱，地方上过惯了阔日子，一下子要紧缩起来，很不习惯。

　　更何况，没钱了怎么涨人工工资？没钱了怎么搞基础建设？没钱了怎么改善社会事业？

　　工作人员的收入是要确保的，而且每隔一段时间还要上浮一点，这需要很多钱；一些路啊桥啊都是必须要修的，还要地下管道雨污分流工程也是要做的，这需要很多钱；地方上的医疗教育等事业，也是要发展的，不然老百姓就要骂娘，这也需要很多钱。

　　靠产业投入来赚取税收，这个来钱速度太慢，而且充满不确定因素，没准之前的一个纳税大户，今年效益不佳，缴纳的税费不升反降，就会乱了阵脚。

　　前一阶段，大家基本上很依赖土地，只要一挂一卖，就有大把的钱入袋，就敢做一些事情来赢得成绩。现在连土地收入都停滞不前了，这些当家人自然很是着急，拿出办法来缓和一下，也在情理之中。

　　“房地产这个行业，长期看人口，中期看土地，短期看金融。”马光明搬弄着之前听说过了一些理论，再联系联系实际，说道，“从长远来看，阳江县马上要撤县设市，下面各个乡镇想进城的人还有很多，城市人口还会增加，所以未来十几年，房价肯定还有得涨；至于土地，新区规划了那么大一块建设用地，是不愁的，而且从近两年的形势看，阳江还是控制着土地的，一点一点地卖，所以每年能推出的新房也有限，也给房价上涨创造了条件；至于金融，估计很快就要降低房贷条件，鼓励人买房了。”

　　郑亚军可不想听这些，他只想知道未来几个月之内的情况，至于十几年后，暂时还不在他的考虑范围之内：“扯那么

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